EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-47757
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence de bord de mer Los Granados del Mar, cet appartement de luxe offre un cadre de vie exceptionnel à Estepona. Cette communauté sécurisée est l'une des plus prisées de la Costa del Sol, garantissant calme, luxe et accès direct à la Méditerranée.

D'une superficie de 153 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses avec accès direct à une terrasse de 35 m² offrant une vue mer panoramique. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue l'espace idéal pour se détendre tout en profitant de la brise marine. Trois salles de bains élégamment aménagées complètent ce bien d'exception.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : sécurité 24h/24, jardins tropicaux, piscines intérieure et extérieure, salle de sport et jacuzzi. L'appartement est équipé du chauffage central et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et une cave sont également incluses dans la vente.

L'emplacement est privilégié, à quelques minutes du centre d'Estepona et de ses commodités. Entre gastronomie locale, parcours de golf renommés et ports de plaisance, cet appartement représente un investissement patrimonial de premier ordre pour les acheteurs en quête d'un art de vivre raffiné sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 8 170 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 170 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47757·EUR 1 250 000€ 8 170/m²