EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-48074
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
171 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement d'angle situé dans la résidence prisée de Las Mesas Scenic, un joyau contemporain offrant une vue imprenable sur la mer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen alliant modernité, confort et proximité immédiate avec les charmes de la Costa del Sol.

L'intérieur de 171 m² a été conçu avec un soin particulier pour la fluidité des espaces. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, créant un environnement convivial pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d'un WC invités. Le clou du spectacle est sans aucun doute la terrasse de 53 m² orientée sud, accessible depuis le salon et la suite parentale, offrant un panorama unique sur le port et la mer.

Au sein de cette communauté sécurisée, les résidents jouissent d'équipements haut de gamme : une piscine, une salle de sport équipée et un espace de co-working pour répondre aux besoins actuels. L'appartement dispose du chauffage central, d'une place de parking souterrain et d'un débarras. La sécurité est assurée 24h/24, offrant une sérénité totale au sein de cette urbanisation de prestige.

L'emplacement à Las Mesas est exceptionnel, permettant de rejoindre à pied la marina d'Estepona, la vieille ville pittoresque et les plages de sable fin. Les commodités telles que les écoles, centres de santé, commerces et parcs sont à deux pas, tout comme plusieurs parcours de golf de renommée mondiale. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:171 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 4 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 673 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48074·EUR 799 000€ 4 673/m²