EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-48075
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement moderne de deux chambres se situe dans le prestigieux complexe Scala, au cœur du quartier le plus dynamique d'Estepona. Orienté plein ouest au premier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer et le port. Sa situation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces locaux en seulement quelques minutes à pied.

L'espace de vie de 81 m² dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, s'ouvrant sur un salon élégant. La propriété comprend deux chambres confortables et deux salles de bains contemporaines. Une terrasse privée de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Les résidents de Scala ont accès à des installations haut de gamme, notamment deux piscines, une salle de sport, un espace de co-working et des sentiers de promenade sécurisés. Un garage pour voiture, un emplacement pour moto et une cave sont inclus. Ce domaine sécurisé avec vidéophone représente une opportunité rare, alliant confort moderne et proximité immédiate du centre-ville d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 5 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 864 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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