EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-48076
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres au centre d'Estepona, une opportunité rare de vivre au cœur d'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol. À seulement 400 mètres de la plage et du Paseo Marítimo, cette propriété neuve allie le confort d'une résidence moderne au charme authentique de l'Andalousie. Situé dans un complexe sécurisé et fermé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas de l'effervescence urbaine, des commerces et des restaurants typiques.

L'espace intérieur de 106 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la convivialité. La pièce de vie principale, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m² avec vue sur les jardins et les piscines de la résidence. Les trois chambres sont généreuses et les deux salles de bains affichent des finitions contemporaines de haute qualité. L'orientation vers les parties communes intérieures garantit un calme absolu, loin du bruit de la rue, créant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les prestations de ce complexe résidentiel sont dignes d'un hôtel de luxe. Les résidents ont accès à une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking moderne et de magnifiques piscines entourées de jardins paysagers. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, et chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un ascenseur. La climatisation réversible et le chauffage central assurent un confort thermique optimal en toute saison, répondant aux exigences les plus élevées en matière de construction.

Vivre à Estepona, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle entre mer et montagne. Le port de plaisance, les écoles internationales et les nombreux terrains de golf des environs sont facilement accessibles. Cet appartement constitue non seulement un pied-à-terre idéal pour vos vacances, mais aussi un investissement locatif à fort rendement grâce à son emplacement stratégique. C'est l'alliance parfaite entre l'art de vivre méditerranéen et la sécurité d'un patrimoine immobilier de premier ordre en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 670 000

Prix d'origine
€ 680 000
Prix au m²
€ 6 321 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 321 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 670 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 700
Total taxes et frais€ 65 800
Coût total d'achat€ 735 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 670 000
Apport personnel20% (€ 134 000)
%
ans
Montant du prêt€ 536 000
Mensualité€ 2 683,34
Revenu mensuel requis€ 8 944,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48076·EUR 670 000€ 6 321/m²