EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-48277
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cinquième étage de la résidence prisée Puerto Paraíso, cet appartement en première ligne du port d'Estepona offre un cadre de vie exceptionnel. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et des vues imprenables sur la mer et la marina. Vivre ici, c'est choisir l'élégance d'un quartier maritime dynamique tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée à quelques pas des plages de sable fin.

L'espace intérieur de 72 m² se distingue par une distribution fluide et moderne. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. La chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. La terrasse de 8 m², judicieusement conçue avec des zones couvertes et découvertes, est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil sur la Costa del Sol en toute saison.

Les résidents bénéficient de prestations de qualité au sein de ce complexe fermé, notamment deux grandes piscines communautaires et des jardins méditerranéens. L'appartement est climatisé et inclut un débarras privé ainsi qu'un accès au parking sécurisé de la communauté. Un système d'interphone assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Avec la modernisation actuelle du port d'Estepona, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Sa proximité avec les golfs de renommée mondiale et les infrastructures urbaines en fait une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:72 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 4 847 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 847 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48277·EUR 349 000€ 4 847/m²