EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-48278
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme authentique de l'Andalousie avec ce penthouse d'une chambre niché au cœur d'Estepona. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une position dominante sur la vieille ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique pour les amateurs de la Costa del Sol.

D'une superficie de 67 m², l'espace intérieur se compose d'une chambre avec placards intégrés et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. La cuisine, non meublée, permet une personnalisation totale selon vos goûts, idéale pour créer un espace moderne et convivial. L'agencement est optimisé pour offrir une circulation fluide et une sensation d'espace accrue.

L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 20 m². Elle offre des vues panoramiques imprenables sur le port et les toits pittoresques d'Estepona. C'est l'endroit rêvé pour savourer le climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air ou simplement admirer le coucher du soleil sur la mer, tout en restant dans le centre historique.

Côté commodités, tout se fait à pied : la plage et la promenade maritime sont à moins de 10 minutes, tandis que les commerces, pharmacies et parkings publics se trouvent à moins de 3 minutes. Ce bien représente une opportunité stratégique, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 3 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 731 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48278·EUR 250 000€ 3 731/m²