EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-48437
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona représente la quintessence du luxe côtier sur la Costa del Sol. Idéalement situé en bord de mer dans un complexe sécurisé, il offre un cadre de vie privilégié où le charme de la ville rencontre la sérénité de la Méditerranée, à quelques pas seulement du port de plaisance.

L'appartement développe 90 m² habitables parfaitement agencés, comprenant deux chambres élégantes et deux salles de bains. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 90 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Cet espace extérieur généreux est une véritable extension de la maison, idéale pour recevoir ou profiter du climat exceptionnel de la région.

Les prestations sont de haute qualité, incluant des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible. Les résidents bénéficient d'un accès à une salle de sport privée, de vastes jardins communautaires et de piscines surveillées. Un parking souterrain privé et un cellier complètent ce bien d'exception.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce penthouse permet de tout faire à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et sa vue mer dominante dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 9 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 944 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48437·EUR 895 000€ 9 944/m²