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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-48562
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Situé au septième étage d'une résidence de prestige en première ligne du port, cet appartement à Estepona incarne l'élégance du style de vie méditerranéen. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la marina et la côte, créant un cadre de vie apaisant et raffiné. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent le charme d'un port de plaisance allié au confort moderne.

L'espace intérieur de 131 m² se compose de deux chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine ouverte bénéficie également d'une exposition sud, inondant l'espace de lumière naturelle. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et un interphone. L'appartement est niché au cœur d'un complexe sécurisé avec piscine commune et jardins paysagers. La sécurité et le calme sont les maîtres-mots de cette urbanisation idéalement située entre mer et ville, offrant un cadre de vie privilégié et serein.

À quelques pas de la plage et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour profiter de la gastronomie locale et des activités nautiques. Avec le projet de transformation du port d'Estepona, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cet appartement offre un potentiel de valorisation exceptionnel sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 3 733 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 733 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48562·EUR 489 000€ 3 733/m²