EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-59527
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du développement exclusif Vanian Views sur la New Golden Mile d'Estepona, cet appartement de trois chambres incarne l'élégance contemporaine. Son orientation plein sud baigne de lumière naturelle les espaces de vie ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée.

D'une superficie construite de 187 m², la propriété dispose d'un agencement fluide comprenant deux salles de bains modernes et un salon spacieux. La terrasse privée de 33 m² offre un cadre spectaculaire avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, parfait pour profiter du climat exceptionnel de la région dans une intimité totale.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : piscines communes, salle de sport ultramoderne, jardins paysagers et un club social avec espace de co-working. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un coffre-fort, d'un interphone et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un débarras privé pour plus de praticité.

À proximité immédiate du parc Selwo, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes en voiture d'Estepona, de Marbella et des plus belles plages. Cette localisation stratégique, entre mer et montagnes, fait de cet appartement une opportunité d'investissement remarquable ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:187 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 825 000
Prix au m²
€ 4 251 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 251 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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