EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-59542
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, dans le quartier en plein essor de Selwo, cet appartement en rez-de-jardin représente le summum du luxe contemporain. D'une superficie de 143 m², cette propriété est livrée entièrement meublée et décorée par des designers de renom, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs les plus exigeants. L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et la superbe terrasse de 38 m².

L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, conçues avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité. La pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, intègre une cuisine moderne équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un système de domotique intégré permet de piloter l'éclairage et le climat, assurant un confort optimal en toute saison dans ce cadre méditerranéen idyllique.

La résidence sécurisée offre des prestations dignes d'un hôtel de luxe : plusieurs piscines, une salle de sport de pointe, un espace de co-working et un club social. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage et une conciergerie dédiée. Un parking souterrain avec borne de recharge électrique et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception, répondant aux standards environnementaux et technologiques actuels.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien, situé à deux pas de l'Atlas American School of Málaga, une référence éducative sur la Costa del Sol. Les plages d'Estepona, les parcours de golf renommés et le centre-ville animé sont accessibles en quelques minutes. La proximité des axes routiers permet de rejoindre Puerto Banús en 15 minutes et l'aéroport de Malaga en 45 minutes, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement rare alliant prestige et praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 980 000

Prix au m²
€ 6 853 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 853 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59542·EUR 980 000€ 6 853/m²