EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-60549
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
65 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Estepona offre une opportunité rare de résider à quelques pas du port de plaisance, dans un cadre sécurisé et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement situé en étage moyen bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant au cœur de l'animation locale.

L'intérieur, d'une surface de 65 m², est agencé de manière fluide et lumineuse. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m², offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers et les piscines de la copropriété. L'espace comprend une chambre double confortable, une salle de bain complète et une cuisine équipée. Les finitions incluent des sols en marbre et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Au sein de ce complexe résidentiel fermé, les résidents profitent de prestations de qualité : deux piscines communautaires, un bassin pour enfants et un service de conciergerie. La sécurité est une priorité dans cette communauté, et la présence de parkings au sein de la résidence est un atout majeur, compte tenu de la proximité immédiate du port et de ses activités.

Le quartier de la Marina d'Estepona est réputé pour sa convivialité, avec ses nombreux restaurants, commerces et sa promenade maritime. La plage est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le centre historique d'Estepona et ses ruelles fleuries. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la Costa del Sol sans contrainte, avec un accès facile aux infrastructures de transport et aux loisirs de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:65 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60549·EUR 325 000€ 5 000/m²