EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60550
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
298 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Estepona représente l'apogée du design contemporain sur la Costa del Sol. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété de 298 m² marie des lignes épurées à des textures naturelles chaleureuses. Située dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre de vie prestigieux à seulement 10 minutes de l'effervescence de Puerto Banús et du charme authentique de Benahavís.

L'espace intérieur se distingue par sa fluidité et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine de pointe avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses et les trois salles de bains élégantes ont été conçues comme de véritables suites de luxe, offrant calme et sérénité. Un escalier sculptural relie les niveaux, ajoutant une touche artistique à l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

L'extérieur est une véritable extension de la maison avec une terrasse de 111 m² offrant des vues imprenables sur la mer et le port. L'espace barbecue avec bar intégré et la douche extérieure créent un environnement parfait pour recevoir. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : trois piscines communes, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'un sauna privé. La sécurité est garantie par un système d'alarme et une surveillance 24h/24 au sein du complexe.

Idéalement situé à proximité des plages et des plus célèbres parcours de golf de la région, ce bien à Estepona inclut également deux places de parking et un cellier. Ce penthouse est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant sécurité, modernité et proximité avec les infrastructures internationales de Marbella.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:298 m²Terrasse:111 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 949 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 3 185 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 185 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60550·EUR 949 000€ 3 185/m²