EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-60560
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du domaine prisé de Valle Romano Golf à Estepona, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plaisirs de la Costa del Sol.

D'une superficie de 120 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, créant un espace extérieur parfait pour profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, coffre-fort, place de parking et cave. La résidence sécurisée 24h/24 propose de magnifiques jardins tropicaux et plusieurs piscines communautaires. Le calme et la sécurité de cette urbanisation fermée en font un refuge idéal pour des vacances ou une résidence principale.

À quelques minutes seulement du centre d'Estepona, de son port de plaisance et de ses plages de sable fin, la localisation est stratégique. Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 20 minutes de route, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 50 minutes. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 520 000

Prix au m²
€ 4 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 333 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60560·EUR 520 000€ 4 333/m²