EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-61121
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la vallée d'Estepona Golf, cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Los Pintores offre un cadre de vie privilégié. Bordée par des parcours de golf impeccables et une campagne verdoyante, cette propriété est une invitation à la détente et au raffinement méditerranéen. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres urbains animés.

L'agencement intérieur privilégie la fluidité et la luminosité. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante parfaitement équipée. Le vaste séjour-salle à manger, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'une double exposition grâce à des portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrant un espace de repos intime et élégant.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privée de 33 m², conçue comme une extension naturelle du salon pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La propriété est intégrée dans un complexe sécurisé avec des jardins tropicaux et une grande piscine communautaire. Le confort moderne est assuré par un système de climatisation réversible.

À seulement 5 minutes en voiture, la Marina d'Estepona propose une sélection variée de restaurants et de commerces, tandis que la vieille ville historique est accessible en 10 minutes. Ce bien représente une opportunité rare alliant art de vivre et investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 340 000

Prix au m²
€ 3 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 953 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61121·EUR 340 000€ 3 953/m²