EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-61479
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à vendre à Estepona offre une expérience de vie urbaine raffinée au cœur de la Costa del Sol. Idéalement situé à quelques pas du centre historique fleuri, cet appartement permet de profiter d'un accès immédiat aux boutiques élégantes, aux restaurants gastronomiques et aux services essentiels. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre espagnol tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne et sécurisée.

L'espace intérieur de 89 m² est optimisé pour offrir un maximum de confort et de lumière. Un salon-salle à manger spacieux constitue le cœur de la demeure, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux nobles. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains complètes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant une intimité totale pour les propriétaires dans une atmosphère sereine.

Le véritable atout de ce bien est son solarium privé de 35 m². Cette vaste terrasse en attique offre un espace privilégié pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou admirer la vue panoramique sur le port et la ville. La propriété est située dans un complexe fermé avec ascenseur et climatisation. Un garage privé et un débarras sont inclus dans le prix, des équipements rares et précieux pour une localisation aussi centrale.

Côté transport, l'aéroport de Malaga est à 80 km et celui de Gibraltar à seulement 40 km, facilitant les déplacements internationaux. Proche des écoles, des centres de santé et des plages, ce penthouse représente une opportunité d'investissement solide dans une ville en pleine expansion. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie charme méditerranéen et fonctionnalité urbaine de haut standing.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 529 000

Prix au m²
€ 5 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 944 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 529 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 290
Total taxes et frais€ 51 700
Coût total d'achat€ 580 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 529 000
Apport personnel20% (€ 105 800)
%
ans
Montant du prêt€ 423 200
Mensualité€ 2 118,64
Revenu mensuel requis€ 7 062,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61479·EUR 529 000€ 5 944/m²