EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-61839
À vendre
En vente depuis 1 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en première ligne de golf à Estepona incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre prestigieux. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, cet appartement offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de golf et de nature.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux doté d'une cheminée privée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'atout majeur de ce bien est son immense solarium de 130 m², offrant un espace de détente privé avec des vues panoramiques sur les parcours de golf et les montagnes. Une terrasse vitrée permet également de profiter du paysage en toute saison. La résidence dispose de jardins tropicaux et d'une piscine commune soigneusement entretenue.

À proximité immédiate du centre d'Estepona et de son port de plaisance, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 103 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61839·EUR 450 000€ 3 103/m²