EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-64023
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du centre historique d'Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée. Situé à quelques pas seulement de la plage et du nouveau projet de boulevard, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de rues pittoresques, de boutiques locales et de restaurants gastronomiques. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou tout en profitant du confort moderne.

L'espace intérieur de 55 m² s'articule autour d'un patio intérieur privé, véritable puits de lumière qui illumine chaque pièce de la demeure. La conception à aire ouverte maximise le volume, intégrant une cuisine en L moderne au salon-salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, le patio devient une extension naturelle de la zone de vie, créant une atmosphère sereine et aérée, loin de l'agitation urbaine.

La chambre principale a été pensée comme un sanctuaire de tranquillité, offrant une vue apaisante sur le patio central. La salle de bain adopte un style contemporain aux accents méditerranéens, mêlant bois naturel, tons neutres et finitions soignées. La rénovation de haute qualité met l'accent sur la fonctionnalité et l'élégance intemporelle, faisant de cet appartement un lieu de résidence principal ou secondaire d'exception.

Avec le port d'Estepona à proximité et l'aéroport de Malaga à seulement 80 km, la connectivité est optimale. Ce bien immobilier de prestige représente une opportunité d'investissement stratégique dans une ville en pleine expansion. Que vous soyez amateur de nautisme, de golf ou de gastronomie, cet appartement est le point de départ idéal pour profiter de toutes les richesses de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 199 000

Prix d'origine
€ 213 000
Prix au m²
€ 3 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 618 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 990
Total taxes et frais€ 20 110
Coût total d'achat€ 219 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 199 000
Apport personnel20% (€ 39 800)
%
ans
Montant du prêt€ 159 200
Mensualité€ 796,99
Revenu mensuel requis€ 2 656,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64023·EUR 199 000€ 3 618/m²