EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-64354
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage situé à Las Mesas, l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona. Conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre confort moderne et élégance méditerranéenne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Sa position dominante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère apaisante.

L'espace intérieur de 148 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions contemporaines, dont une suite parentale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste salon-salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de plain-pied, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Le véritable clou du spectacle est le solarium privé de 100 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur les environs. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin suspendu, un espace de détente ou un coin repas en plein air. La résidence dispose également d'équipements de qualité : une salle de sport équipée, des jardins paysagers et une piscine communautaire. Une place de parking et un débarras sont inclus dans l'offre.

Situé à quelques minutes seulement de la marina d'Estepona et de son centre historique fleuri, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les destinations de prestige comme Marbella et Puerto Banús sont accessibles en moins de 20 minutes. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité rare avec un revenu locatif actuel de 4 000 € par mois, alliant ainsi plaisir de posséder une résidence de luxe et rentabilité financière immédiate.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 975 000

Prix au m²
€ 6 588 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 588 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64354·EUR 975 000€ 6 588/m²