EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-65791
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, cet appartement en rez-de-jardin à Menara Beach représente l'élégance méditerranéenne par excellence. Conçue par l'architecte de renom Melvin Villarroel, cette résidence se distingue par son architecture organique où la végétation luxuriante prime sur le bâti. Positionnée au calme, à l'arrière du complexe, la propriété offre une intimité rare tout en bénéficiant d'un accès direct à la plage en seulement quelques minutes de marche à travers des jardins impeccables.

L'espace intérieur de 189 m² est conçu pour maximiser le confort et la luminosité. La pièce de vie principale, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une cuisine américaine avec bar, idéale pour la convivialité. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives. La suite principale dispose de son propre dressing, tandis que la seconde chambre s'ouvre directement sur la terrasse couverte.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé et sa terrasse couverte de 56 m². Ce prolongement extérieur offre un véritable salon de plein air, protégé de la chaleur estivale et entouré de verdure. Les résidents profitent d'installations haut de gamme : deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée et prestigieuse.

Idéalement situé entre Estepona et Marbella, ce bien est entouré des meilleurs parcours de golf et services de la Costa del Sol. Une place de parking privée et une cave sont incluses. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie balnéaire raffiné, alliant le charme d'un jardin privé aux avantages d'un complexe sécurisé de haut standing.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:189 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 4 735 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 735 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65791·EUR 895 000€ 4 735/m²