EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-66592
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen, situé dans la nouvelle résidence Isidora Living, offre une opportunité rare au cœur d'Estepona. Alliant design contemporain et confort urbain, ce bien se trouve à quelques pas seulement du centre historique, des plages de sable fin et du port de plaisance. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou tout en profitant d'installations modernes de haut standing.

L'espace intérieur de 92 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m², véritable salon d'été avec vue sur les environs. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante.

La propriété bénéficie de prestations de qualité supérieure, notamment la climatisation réversible et des matériaux de construction durables. La résidence est un complexe sécurisé proposant des services exclusifs : des jardins paysagers, une piscine commune rafraîchissante et une salle de sport entièrement équipée. Un espace de coworking est également à la disposition des résidents, répondant aux besoins des professionnels modernes en quête de flexibilité.

Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus, garantissant un confort total. Estepona est devenue une destination phare de la Costa del Sol, prisée pour sa gastronomie, ses rues fleuries et sa proximité avec des golfs de renommée mondiale. Cet appartement de 3 chambres représente un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif à fort potentiel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 065 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 065 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66592·EUR 650 000€ 7 065/m²