EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-75256
À vendre
En vente depuis 13 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona, ce vaste appartement en étage intermédiaire offre une expérience résidentielle d'exception sur la Costa del Sol. Au sein d'une urbanisation de prestige en bord de mer, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne à quelques pas du port et des commodités urbaines.

L'intérieur de 159 m² propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Le salon, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa grandeur et son ouverture vers l'extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un espace dînatoire convivial, offrant une vue apaisante sur les jardins paysagers et les piscines de la résidence. L'espace et la lumière définissent chaque recoin de ce bien immobilier de qualité.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse privée de 43 m², un véritable salon d'été offrant des vues panoramiques sur les montagnes et les jardins tropicaux. Le complexe sécurisé dispose de deux grandes piscines communes surveillées et d'un hall d'entrée raffiné avec des salons d'accueil. Ce cadre de vie, alliant sécurité et sérénité, est parfaitement entretenu pour offrir une atmosphère de villégiature permanente.

Une place de parking privée est incluse, un avantage considérable dans ce secteur balnéaire. Vivre dans une résidence fermée en bord de mer à Estepona permet de profiter d'un art de vivre unique, entre gastronomie locale et loisirs nautiques. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition d'une résidence secondaire dans un marché immobilier en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:159 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 2 673 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 673 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75256·EUR 425 000€ 2 673/m²