EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-75616
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Selwo à Estepona, cet appartement en dernier étage offre une expérience de vie contemporaine au cœur de la New Golden Mile. Nichée au sein de la résidence Vanian Gardens, cette propriété de revente se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. Sa position dominante permet de profiter de superbes vues sur la mer et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 102 m² propose deux chambres élégantes et deux salles de bains raffinées. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de 37 m² équipée d'un éclairage extérieur et d'une arrivée d'eau, créant ainsi un véritable salon d'été. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, complétée par des sols en grès cérame et des finitions murales soignées qui soulignent le standing de la construction.

Les résidents bénéficient d'installations communautaires de premier ordre, notamment une salle de fitness, des piscines pour adultes et enfants, ainsi qu'un espace de coworking. Le confort est assuré par un système de climatisation à haute efficacité énergétique et une isolation acoustique renforcée. Un parking souterrain et un débarras sont inclus, garantissant une praticité totale dans ce complexe sécurisé.

L'emplacement stratégique entre Estepona et Marbella permet d'accéder rapidement aux plages, aux parcours de golf renommés et à toutes les commodités nécessaires comme les supermarchés et les écoles internationales. Grâce aux excellentes connexions routières A7 et AP7, les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont accessibles en environ 55 minutes, faisant de cet appartement un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un placement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75616·EUR 510 000€ 5 000/m²