EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-75656
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la New Golden Mile, cet appartement à Estepona offre une opportunité rare au sein de la résidence sécurisée Ribera Luar. Entre mer et golf, cette propriété de 115 m² séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, typique de l'art de vivre andalou tout en restant proche des centres névralgiques de la côte.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air. La cuisine moderne est entièrement équipée, complétée par trois chambres confortables et deux salles de bains. L'appartement dispose de la climatisation intégrale et d'une place de parking, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

La résidence propose des prestations de qualité avec un vaste jardin méditerranéen et une piscine en forme de lagune. Un atout majeur réside dans les charges de copropriété particulièrement faibles, assurant une gestion saine et économique de votre résidence secondaire ou de votre investissement locatif.

Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité immédiate du club de golf La Resina et du parc Selwo Aventura. La plage et le Sonora Beach Club sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les marinas de luxe comme Puerto Banús ne sont qu'à 15 minutes en voiture, offrant une connexion parfaite avec la gastronomie et la culture locale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 467 000

Prix au m²
€ 4 061 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 061 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 467 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 030
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 670
Total taxes et frais€ 44 900
Coût total d'achat€ 511 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 467 000
Apport personnel20% (€ 93 400)
%
ans
Montant du prêt€ 373 600
Mensualité€ 1 870,33
Revenu mensuel requis€ 6 234,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75656·EUR 467 000€ 4 061/m²