EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-77429
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse contemporain situé dans la résidence Senda offre une opportunité rare de vivre au cœur d'Estepona. Ce bien se distingue par son incroyable terrasse privée de 67 m², un véritable salon extérieur conçu pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur de 76 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une transition fluide vers l'extérieur. La propriété dispose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains modernes et d'une buanderie séparée, offrant tout le confort nécessaire à une résidence principale ou secondaire.

La résidence Senda est un complexe sécurisé de seulement 34 appartements, garantissant calme et exclusivité. Les résidents bénéficient d'une piscine au sel, de jardins paysagers d'inspiration française et d'une salle polyvalente. Un parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques complète les prestations haut de gamme.

L'emplacement stratégique permet de tout faire à pied : commerces, complexes sportifs et services sont à moins d'un kilomètre. La vieille ville d'Estepona, son port de plaisance et ses plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes de marche, alliant praticité urbaine et charme balnéaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:67 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 610 000

Prix d'origine
€ 635 000
Prix au m²
€ 8 026 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 026 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 610 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 100
Total taxes et frais€ 59 800
Coût total d'achat€ 669 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 610 000
Apport personnel20% (€ 122 000)
%
ans
Montant du prêt€ 488 000
Mensualité€ 2 443,04
Revenu mensuel requis€ 8 143,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77429·EUR 610 000€ 8 026/m²