EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-79185
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence prestigieuse au cœur de Las Mesas, à Estepona. Alliant design contemporain et finitions haut de gamme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son point fort est sans conteste sa vaste terrasse de 62 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 106 m² a été conçu pour offrir confort et élégance. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse principale. La cuisine indépendante, équipée d'appareils Siemens de dernière génération, dispose d'une buanderie couverte très pratique. L'appartement compte trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La chambre principale et le salon bénéficient de la même orientation face à la mer, garantissant des réveils face à l'horizon bleuté.

Situé au sein d'un complexe sécurisé et fermé, ce bien offre des prestations de luxe : une grande piscine commune, un bassin pour enfants, une salle de sport entièrement équipée et un sauna. Les jardins paysagers sont entretenus avec soin, créant une oasis de tranquillité. L'appartement est doté de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un ascenseur et d'un débarras, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien.

L'emplacement à Las Mesas est particulièrement privilégié. Vous trouverez à quelques pas seulement la plage, la promenade maritime, le port d'Estepona ainsi qu'un centre sportif moderne. Le centre historique pittoresque d'Estepona est également facilement accessible à pied. Grâce aux excellentes connexions routières A-7 et AP-7, les aéroports de Malaga et Gibraltar sont à moins d'une heure de route. C'est une acquisition parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance du luxe, de la mer et de la proximité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:62 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 847 500
Prix au m²
€ 7 538 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 538 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79185·EUR 799 000€ 7 538/m²