EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-79186
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona, cet appartement en étage moyen se distingue par une immense terrasse de 116 m². Cet espace extérieur exceptionnel, partiellement couvert, offre une véritable extension de la pièce de vie, permettant de profiter du climat méditerranéen en toute saison. C'est un bien rare qui offre les prestations extérieures d'un penthouse au prix d'un appartement classique.

L'intérieur propose trois chambres lumineuses, dont deux s'ouvrent directement sur la terrasse orientée plein sud. La suite principale dispose de sa propre salle de bain privée. La cuisine américaine s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant un espace fluide et convivial. Les finitions sont modernes et les larges baies vitrées baignent l'appartement de lumière naturelle tout en offrant des vues sur le port et la mer.

La résidence sécurisée propose des services haut de gamme : piscine, jardins paysagers, salle de sport privée, sauna et jacuzzi. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'un débarras. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour les résidents permanents ou les vacanciers.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent un mode de vie actif sans voiture. À quelques pas se trouvent le parc Las Mesas, le port de plaisance d'Estepona et la célèbre plage de Playa del Cristo. Entre gastronomie locale, activités nautiques et proximité des golfs, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour savourer l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:116 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 8 095 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 095 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79186·EUR 850 000€ 8 095/m²