EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-79190
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, ce superbe appartement au étage moyen au sein de la résidence Sotoserena offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Cette propriété allie élégance contemporaine et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. La luminosité exceptionnelle et les finitions de haute qualité caractérisent ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'espace intérieur de 96 m² est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² offrant des vues panoramiques sur les jardins tropicaux et le port. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de placards intégrés et d'un système d'alarme. Un garage souterrain et une cave sont inclus dans le prix, ajoutant une valeur pratique indispensable à ce bien d'exception.

La résidence Sotoserena se distingue par ses installations de type resort 5 étoiles. Le complexe sécurisé dispose d'une surveillance 24h/24 et d'un interphone, garantissant une sérénité totale. Les résidents profitent de plus de 10 000 m² de jardins paysagers, de deux grandes piscines communautaires, d'une salle de sport complète et d'un sauna. C'est un véritable havre de paix conçu pour le bien-être et la détente au quotidien.

Côté emplacement, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite via l'autoroute A-7. Vous rejoindrez le centre d'Estepona et le célèbre Puerto Banús en seulement 10 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours d'El Paraíso et Los Flamingos. Les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles internationales sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que les plages de sable fin du Saladillo ne sont qu'à quelques instants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 5 198 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 198 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79190·EUR 499 000€ 5 198/m²