EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-79516
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin situé à Estepona offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Conçu pour profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol, ce bien se distingue par son accès direct à un espace extérieur privé et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale raffinée. Les finitions en marbre au sol et les volumes généreux confèrent une atmosphère luxueuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie indépendante, garantissant une organisation optimale au quotidien.

La propriété est située au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, offrant un accès à quatre piscines extérieures et un centre de bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport. Un jardin privé, une place de parking souterrain et un débarras complètent les prestations de ce bien d'exception.

Idéalement placé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de l'école bilingue Atalaya et des commerces. Les amateurs de golf et de gastronomie seront comblés par la proximité de Benahavís (7 minutes) et des célèbres parcours de la région. Marbella et le centre d'Estepona sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 510 000
Prix au m²
€ 4 790 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 790 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79516·EUR 479 000€ 4 790/m²