EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-80152
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne privilégiée dans le secteur paisible de Buenas Noches. À quelques minutes de marche de la plage et à seulement 10 minutes en voiture du port de plaisance, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'intérieur de 161 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau accueille un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la montagne et l'horizon marin. Avec quatre chambres spacieuses équipées de placards, ce bien est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante dispose également de sa propre terrasse privative, un atout fonctionnel rare.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : un solarium de 72 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un vidéophone, cet appartement garantit un confort moderne et sécurisé. Une place de parking privée et un cellier de 10 m² complètent ce bien.

La résidence, fermée et sécurisée, propose un cadre enchanteur avec ses jardins tropicaux et ses sept piscines communautaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché actuel d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:161 m²Terrasse:72 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 2 981 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 981 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-80152·EUR 480 000€ 2 981/m²