EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-81601
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence The Edge, en première ligne de plage à Estepona Ouest, ce luxueux appartement en rez-de-jardin incarne l'élégance contemporaine. Orientée plein sud et sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un accès direct aux jardins paysagers et aux rives de la Méditerranée. C'est un cadre de vie privilégié, où le design moderne rencontre la sérénité du bord de mer, à quelques pas seulement du célèbre NIDO Beach Club.

L'espace intérieur de 121 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et le confort. Un hall d'entrée raffiné mène à une vaste pièce de vie ouverte, englobant le salon et la salle à manger. La cuisine de designer, parfaitement intégrée, est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 35 m², créant une transition douce entre l'intérieur sophistiqué et l'extérieur luxuriant. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée.

Les résidents de The Edge profitent d'installations dignes d'un complexe de luxe : une piscine extérieure spectaculaire, une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année, un spa complet et une salle de sport ultra-moderne. La sécurité est assurée 24h/24 dans cette communauté fermée. Ce bien inclut également deux places de parking privées et une cave, offrant une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige.

À quelques minutes en voiture du port de plaisance d'Estepona et du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre gastronomie locale, boutiques élégantes et parcours de golf renommés, la qualité de vie y est incomparable. Choisir cet appartement à Estepona, c'est s'offrir un morceau de paradis sur la Costa del Sol, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et l'exclusivité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 898 000
Prix au m²
€ 7 025 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 025 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-81601·EUR 850 000€ 7 025/m²