EDENOVO

Appartement Duplex à Estepona

Appartement Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-81646
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines paisibles de Forest Hills à Estepona, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la Méditerranée et le port, idéales pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes de l'animation côtière.

Le premier niveau se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine fonctionnelle et d'une buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bain, complétées par un balcon privé avec vue dégagée.

Les prestations incluent un cellier privatif et un accès aux jardins de la résidence sécurisée. Le mélange de carrelage traditionnel et de finitions classiques confère à ce duplex un charme méditerranéen authentique, tout en offrant le confort nécessaire à une résidence principale ou secondaire.

À proximité d'El Padrón et de la New Golden Mile, la localisation permet un accès rapide aux plages, aux clubs de tennis et aux nombreux restaurants de bord de mer. C'est une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 3 786 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 786 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81646·EUR 265 000€ 3 786/m²