EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-82292
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse « New Golden Mile », cet appartement à Estepona offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et sérénité. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de 158 m² se distingue par sa luminosité et son design contemporain. Sa position dominante permet d'admirer des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Les deux chambres sont spacieuses, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privative. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et verdoyant.

Les prestations haut de gamme incluent un système de plancher chauffant, la climatisation réversible et une sécurité 24h/24 au sein d'une résidence fermée. Les résidents ont accès à une salle de sport, des jardins tropicaux luxuriants et plusieurs piscines communes. Une grande place de parking et un cellier complètent ce bien d'exception.

À seulement 10 minutes du centre d'Estepona et 15 minutes de Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parcours de golf. Doté d'une licence touristique, il représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un rendement locatif garanti dans l'une des zones les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 639 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 044 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 044 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 639 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 390
Total taxes et frais€ 62 700
Coût total d'achat€ 701 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 639 000
Apport personnel20% (€ 127 800)
%
ans
Montant du prêt€ 511 200
Mensualité€ 2 559,19
Revenu mensuel requis€ 8 530,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82292·EUR 639 000€ 4 044/m²