EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-83730
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du port de plaisance. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette propriété incarne l'art de vivre andalou dans un cadre moderne et lumineux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et douceur côtière.

L'espace intérieur est réparti sur deux niveaux pour plus de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. La fluidité entre les espaces de vie crée une atmosphère sereine et accueillante dès l'entrée.

Le clou du spectacle se situe à l'étage supérieur : une terrasse de toit de 46 m² offrant un panorama exceptionnel sur le port et le large. C'est un espace de détente incomparable pour profiter du soleil de la Costa del Sol. La résidence comprend également un garage privé, un débarras, ainsi que des espaces communs avec jardins et piscine pour se rafraîchir en été.

Proche de toutes les commodités, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf de la région, ce bien est parfaitement situé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier de prestige à Estepona représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion, à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 5 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 769 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-83730·EUR 750 000€ 5 769/m²