EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-84010
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant d'Estepona, cet appartement en dernier étage représente l'excellence immobilière après une rénovation complète en 2024. Alliant élégance contemporaine et charme andalou, cette propriété se trouve à quelques pas de la célèbre Plaza de las Flores. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen authentique sans compromis sur le luxe.

L'espace de vie de 93 m² s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial et moderne. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. L'atout majeur est sans conteste la terrasse de 20 m² baignée de soleil, complétée par un balcon offrant une vue charmante sur l'animation des rues pittoresques.

Les prestations techniques incluent la climatisation intégrale, un cellier pratique et un système d'interphonie. Depuis sa position privilégiée en dernier étage, la propriété offre des vues panoramiques sur la mer et le port d'Estepona. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec des matériaux nobles pour assurer un confort thermique et acoustique optimal.

La vie quotidienne se fait ici à pied : la plage est à seulement 10 minutes et le port de plaisance à 15 minutes. Entouré de boutiques gastronomiques et de restaurants de renom, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa configuration et son état neuf en font un produit d'investissement locatif de premier ordre dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 625 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 6 720 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 720 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-84010·EUR 625 000€ 6 720/m²