EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-84330
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement de trois chambres situé au cœur d'Estepona représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et proximité immédiate de la mer. Nichée au sein d'une résidence prisée, cette propriété au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou. À quelques pas de la plage et du centre historique, cet appartement est le refuge idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol toute l'année.

L'espace intérieur de 126 m² se distingue par des volumes généreux, bien supérieurs aux standards des constructions récentes. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² offrant des vues panoramiques sur la mer, créant un espace de détente privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un coin repas fonctionnel. Les trois chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain pour un confort optimal.

Côté finitions, l'élégance est au rendez-vous avec des sols en marbre raffinés et une luminosité naturelle abondante. L'immeuble, Edificio Neptuno II, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien irréprochable. Cette configuration spacieuse est particulièrement adaptée aux familles ou aux retraités cherchant un logement principal confortable sans les contraintes d'entretien d'une villa, tout en restant à proximité de toutes les commodités modernes.

Situé stratégiquement entre la Calle Caridad et l'Avenida España, l'appartement permet de tout faire à pied. Restaurants gastronomiques, boutiques locales, supermarchés et services médicaux se trouvent à quelques minutes seulement. La plage et sa promenade maritime sont accessibles en un clin d'œil, faisant de cet appartement en bord de mer un investissement sûr dans une ville en pleine expansion qui a su préserver son authenticité et son charme traditionnel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 4 357 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 357 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-84330·EUR 549 000€ 4 357/m²