EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-90932
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Estepona offre une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre andalouse dans un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence sécurisée et magnifiquement entretenue, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux. C'est un lieu de vie idéal pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale pour plus d'intimité. La pièce de vie, comprenant salon et salle à manger, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre directement sur un jardin privé de 91 m². Ce vaste espace extérieur, entouré de verdure, permet d'aménager plusieurs zones de détente, des repas en plein air ou un espace de jeux, offrant ainsi les avantages d'une villa avec la simplicité d'un appartement.

Les prestations de la résidence sont de haut standing, incluant une place de parking souterrain et une cave privative. Les résidents bénéficient également d'un accès à de superbes jardins tropicaux, une vaste piscine communautaire, un bassin pour enfants et un court de padel. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie serein et convivial au cœur de la Costa del Sol.

Idéalement situé à Estepona, l'appartement se trouve à quelques minutes des plages dorées, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités nécessaires. Le centre historique d'Estepona, avec ses rues fleuries et sa gastronomie raffinée, est facilement accessible. Cette propriété représente un excellent investissement patrimonial, alliant charme, emplacement stratégique et un espace extérieur exceptionnel très recherché sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 345 000

Prix au m²
€ 3 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 557 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90932·EUR 345 000€ 3 557/m²