EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-91464
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Monte Biarritz à Estepona, ce vaste appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Au sein de la résidence sécurisée Luna Blanca Golf, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée entre le glamour de Marbella et l'authenticité d'Estepona. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès immédiat aux loisirs les plus exclusifs de la région, des plages dorées aux parcours de golf de renommée mondiale.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux avec 99 m² de surface construite. Il dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse privée de 14 m² orientée à l'est, idéale pour savourer le climat méditerranéen dès l'aube. La cuisine indépendante et la climatisation réversible assurent un confort moderne et fonctionnel, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.

La vie au sein de Luna Blanca Golf est synonyme de détente grâce à ses jardins paysagers et sa piscine communautaire. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking souterrain et un cellier privé inclus dans l'offre. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant une accessibilité totale et une sécurité renforcée. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, offrant un espace de vie où il fait bon se ressourcer en toute sérénité.

Estepona est devenue une destination phare pour les investisseurs grâce à son développement maîtrisé et sa qualité de vie supérieure. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles internationales, des centres commerciaux et une gastronomie locale riche. La facilité d'accès à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins d'une heure. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant surface habitable importante, prestations de qualité et un emplacement stratégique au cœur du triangle d'or de l'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 3 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 727 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91464·EUR 369 000€ 3 727/m²