EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-91476
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cœur battant d'Estepona, cet appartement de standing en étage moyen bénéficie d'un emplacement privilégié entre le port de plaisance et le centre historique. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, ce bien se distingue par sa terrasse spectaculaire de 106 m², une caractéristique rare pour un logement en centre-ville. Cet espace extérieur a été pensé comme une véritable pièce de vie avec un coin détente et une zone de repas sous pergola, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port.

L'espace intérieur de 86 m² propose un agencement fluide et lumineux. Il comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La cuisine ouverte, au design contemporain, est dotée d'équipements Bosch de haute qualité. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Les prestations de l'immeuble incluent un ascenseur et l'accès à une piscine communautaire au sein d'une résidence paisible. Pour une praticité totale, le prix de vente comprend également une place de parking privée et un débarras, des atouts majeurs dans ce quartier prisé. La rénovation complète garantit une efficacité énergétique et un style moderne qui répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.

Vivre à Estepona, c'est profiter d'une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, sa promenade maritime et sa gastronomie renommée, le tout accessible à pied depuis l'appartement. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur à proximité immédiate, et l'aéroport de Malaga est à moins d'une heure de route. Ce bien représente une opportunité immobilière solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol, alliant charme authentique et modernité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:106 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 7 151 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 151 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91476·EUR 615 000€ 7 151/m²