EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-91499
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement à Estepona, situé au sein de la résidence exclusive Australy Libella, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Développant une surface de 166 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud privilégiée, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné sous le soleil andalou.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bains privative, garantissant une intimité totale. Le design est sublimé par un mobilier de prestige signé Armani Casa et Eichholtz, créant une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. La pièce de vie s'ouvre largement sur une terrasse de 36 m², véritable salon d'extérieur idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Les résidents d'Australy Libella profitent d'équipements haut de gamme, incluant un club social, une salle de sport ultra-moderne, un sauna et une piscine chauffée. Un garage privé et une cave complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La sécurité est assurée par des systèmes de pointe au sein d'une communauté fermée et sécurisée.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement cinq minutes en voiture des plages renommées de Playa del Cristo et La Rada. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du club d'Estepona, tandis que le centre-ville et ses restaurants gastronomiques sont facilement accessibles. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier confort moderne, prestations de luxe et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 175 000

Prix au m²
€ 7 078 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 078 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 175 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 750
Total taxes et frais€ 121 750
Coût total d'achat€ 1 296 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 175 000
Apport personnel20% (€ 235 000)
%
ans
Montant du prêt€ 940 000
Mensualité€ 4 705,86
Revenu mensuel requis€ 15 686,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91499·EUR 1 175 000€ 7 078/m²