EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-92601
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
416 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Venalmar, à Estepona Est, ce somptueux penthouse en duplex offre une expérience de vie côtière inégalée. Avec une surface construite de 416 m², cette résidence de front de mer se distingue par son volume généreux et son élégance intemporelle. Les futurs propriétaires profiteront d'un accès direct à la plage et de vues panoramiques sur la Méditerranée, une véritable invitation à la détente dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont trois en suite, offrant un confort absolu. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la demeure, complété par une cuisine entièrement équipée et des finitions en marbre. Climatisation, internet par fibre optique et volets électriques assurent un confort moderne, tandis que le mobilier complet permet une installation immédiate.

L'espace extérieur est tout simplement grandiose avec 190 m² de terrasses, incluant un solarium privé et une terrasse de toit idéale pour admirer les couchers de soleil. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine commune, un sauna et des jardins luxuriants. Un espace barbecue, une buanderie et un carport privé viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien d'exception.

Proche de toutes les commodités, des écoles internationales et du port d'Estepona, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Que vous soyez amateur de gastronomie locale ou de sports nautiques, tout est à portée de main. Ce penthouse représente un investissement sûr et un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le raffinement méditerranéen et la proximité des centres culturels de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:416 m²Terrasse:190 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 3 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 125 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92601·EUR 1 300 000€ 3 125/m²