EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-94737
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Selwo Hills à Estepona, cet appartement au premier étage incarne parfaitement l'élégance et le confort de la Costa del Sol. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de jardins paysagers luxuriants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages.

L'espace intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 47 m², offrant un espace de détente exceptionnel avec vue sur la piscine commune. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un atout rare : une seconde terrasse privée et une buanderie séparée, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité au quotidien.

Côté prestations, l'appartement dispose d'un système de climatisation neuf installé en août 2026 et est vendu entièrement meublé. Une place de parking souterrain privée et un débarras complètent ce bien. Les résidents ont également accès à une salle de sport au sein du complexe, ainsi qu'à des zones de baignade soigneusement entretenues dans un environnement résidentiel haut de gamme.

Estepona séduit par son authenticité et son dynamisme croissant. Cette propriété, grâce à sa licence touristique déjà obtenue, constitue une opportunité d'investissement remarquable pour le marché locatif saisonnier. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement financier, cet appartement répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité et d'emplacement sur la côte espagnole.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:47 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 639 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 639 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-94737·EUR 450 000€ 4 639/m²