EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Frigiliana

Appartement en rez-de-chaussée à Frigiliana - Main Photo
1 / 23
EDN-123087
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
65 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une licence touristique officielle et d'un historique de location éprouvé, offrant une opportunité clé en main pour un investissement locatif. Son atout majeur réside dans son accessibilité totale : l'entrée se fait de plain-pied depuis la rue, sans aucune marche, une caractéristique rare idéale pour les familles avec poussettes ou les personnes à mobilité réduite.

L'espace intérieur se compose de deux chambres doubles spacieuses et d'un salon-salle à manger convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée, complétée par une salle de bain moderne récemment rénovée et un WC invité supplémentaire. Chaque pièce a été entretenue avec soin pour offrir un cadre de vie pratique et élégant au cœur de l'Andalousie.

Le jardin-terrasse privé de 20 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter du climat de la Costa del Sol. Au sein de cette résidence sécurisée, les résidents ont accès à deux piscines communes, un terrain de padel et des jardins luxuriants. Les prestations incluent la climatisation, un coffre-fort, un interphone et un cellier de rangement.

Situé à Frigiliana, l'un des plus beaux villages blancs d'Espagne, l'appartement permet de rejoindre le centre-ville via une promenade courte et plate. L'emplacement privilégie le calme tout en offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. C'est un équilibre parfait entre l'authenticité de l'arrière-pays et la proximité immédiate des plages et des infrastructures côtières.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:65 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:FrigilianaQuartier/Ville:Frigiliana
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 4 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 600 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-123087·EUR 299 000€ 4 600/m²