EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-101298
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Fuengirola bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Costa del Sol, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre méditerranéen. Situé face aux principaux transports et à quelques pas du port de plaisance, ce bien représente un investissement de choix dans un secteur dynamique.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon très vaste, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le logement comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur un patio privé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le potentiel de transformation est remarquable pour créer un intérieur moderne et élégant.

Le confort est assuré par la climatisation, des placards intégrés et un ascenseur. L'immeuble est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité totale. Un interphone sécurise l'entrée de cette résidence urbaine.

À l'extérieur, tout est accessible à pied : les plages de sable fin, les boutiques de luxe et les restaurants gastronomiques. La proximité immédiate de la gare routière et ferroviaire facilite les déplacements vers Malaga et l'aéroport, rendant cette propriété particulièrement attractive pour une clientèle internationale.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:83 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}E
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 520 000
Prix au m²
€ 5 422 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 422 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-101298·EUR 450 000€ 5 422/m²