EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-104620
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Higuerón à Fuengirola, cet appartement contemporain en étage moyen incarne l'élégance de la Costa del Sol. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse de 21 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le port. La résidence, sécurisée 24h/24, offre un cadre de vie paisible et exclusif pour les acquéreurs les plus exigeants en quête de confort moderne.

L'espace intérieur de 76 m² propose une distribution fluide avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains raffinées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et du plancher chauffant dans les salles de bains. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Au sein de l'urbanisation, vous profiterez de trois piscines extérieures et de jardins paysagers impeccables. L'accès immédiat aux installations de l'Hôtel Higuerón, incluant un spa de luxe, des terrains de sport et des restaurants gastronomiques, ajoute une dimension de bien-être quotidien. C'est une adresse où l'architecture moderne rencontre la douceur de vivre méditerranéenne.

Côté pratique, la plage se trouve à 5 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en seulement 15 minutes. Une liaison ferroviaire directe permet de rejoindre le centre de Malaga ou le centre commercial Plaza Mayor sans difficulté. Doté d'une licence touristique en vigueur et d'un excellent historique locatif, cet appartement constitue un investissement patrimonial de premier ordre en Andalousie.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 6 566 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 566 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-104620·EUR 499 000€ 6 566/m²