EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 49
EDN-104623
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Las Lomas del Higuerón à Fuengirola, cet appartement de construction récente incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est un choix de résidence idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité méditerranéenne et infrastructures de haute qualité.

L'espace intérieur de 76 m² a été conçu avec un sens aigu du détail, offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, fluide et ouverte, communique harmonieusement avec une terrasse couverte de 35 m². Ce vaste espace extérieur, véritable salon d'été, offre des vues dégagées sur le port et l'environnement paysager, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat andalou en toute saison.

La résidence, sécurisée 24h/24, propose des prestations haut de gamme : plusieurs piscines, une salle de sport équipée et des espaces de coworking pour les professionnels. L'appartement est vendu avec deux places de parking souterrain et un cellier, garantissant un confort quotidien optimal. La climatisation réversible et le chauffage central assurent un bien-être constant au sein de ce foyer jamais habité auparavant.

L'emplacement est l'un des points forts de ce bien. La plage de Carvajal et sa gare se trouvent à seulement cinq minutes, permettant de rejoindre le centre de Málaga ou l'aéroport international en 15 minutes. Marbella n'est qu'à 20 minutes de route. La proximité immédiate du Higuerón Sport Club donne accès à des installations de tennis, padel et spa de classe mondiale, faisant de cet appartement à Fuengirola une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 7 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 092 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-104623·EUR 539 000€ 7 092/m²