EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-105759
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Fuengirola représente le summum du confort moderne sur la Costa del Sol. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage et du port de plaisance. L'accès se fait par un couloir d'entrée privé de 11 m², offrant une transition élégante et un espace de rangement supplémentaire avant de pénétrer dans les pièces de vie.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et lumineux. La propriété dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains modernes. Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 27 m² dotée d'une pergola bioclimatique motorisée, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison en régulant l'ombre et la lumière, idéale pour des dîners en plein air.

La technologie est au cœur de ce projet avec un système de domotique complet permettant de piloter l'éclairage, la climatisation et la pergola. Les volets roulants du salon sont également automatiques. Rare en centre-ville, ce penthouse est vendu avec une place de parking privée et un cellier en sous-sol, garantissant une tranquillité absolue dans une zone où le stationnement est très recherché.

Idéalement situé, l'appartement permet de tout faire à pied : la gare de Fuengirola est à 150 mètres, offrant une connexion directe avec l'aéroport de Malaga. Les commerces, restaurants et supermarchés sont à moins de 5 minutes de marche. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne ou un investissement locatif de premier ordre dans une ville balnéaire dynamique.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 579 000

Prix d'origine
€ 629 000
Prix au m²
€ 4 454 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 454 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 579 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 790
Total taxes et frais€ 56 700
Coût total d'achat€ 635 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 579 000
Apport personnel20% (€ 115 800)
%
ans
Montant du prêt€ 463 200
Mensualité€ 2 318,89
Revenu mensuel requis€ 7 729,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105759·EUR 579 000€ 4 454/m²