EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-10587
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Las Lomas del Higuerón à Fuengirola, cet appartement d'angle de trois chambres incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Sa position privilégiée en étage intermédiaire offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le port. C'est une résidence conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, alliant design moderne et sérénité au sein d'une communauté sécurisée.

L'espace intérieur de 102 m² se distingue par une distribution fluide et des volumes généreux. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, complétée par deux autres chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, comprenant un salon-salle à manger ouvert, s'intègre parfaitement à une cuisine de designer équipée d'appareils de haute qualité. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une vaste terrasse de 26 m², véritable salon extérieur permettant de contempler le paysage marin et les parcours de golf environnants.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation, chauffage central, système d'alarme, coffre-fort et vidéophone. Deux places de parking en sous-sol et un grand cellier sont inclus dans l'offre. La copropriété propose une piscine commune ainsi que des espaces verts soignés. Point majeur pour les investisseurs : l'appartement bénéficie déjà d'une licence de location touristique, garantissant un potentiel de rendement immédiat dans un secteur extrêmement prisé.

Idéalement desservi, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et à une minute de l'accès autoroutier. Un service de navette gratuit relie la résidence directement à la plage. Les résidents peuvent également accéder aux installations exclusives du Higuerón Resort Club, incluant un spa de luxe, une salle de sport de pointe et des restaurants gastronomiques. Une opportunité rare se présente également : la possibilité d'acquérir l'appartement adjacent pour créer une propriété d'envergure exceptionnelle.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 629 000

Prix d'origine
€ 749 000
Prix au m²
€ 6 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 167 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 629 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 290
Total taxes et frais€ 61 700
Coût total d'achat€ 690 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 629 000
Apport personnel20% (€ 125 800)
%
ans
Montant du prêt€ 503 200
Mensualité€ 2 519,14
Revenu mensuel requis€ 8 397,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-10587·EUR 629 000€ 6 167/m²