EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-105899
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé en front de mer à Fuengirola, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée en étage intermédiaire, cette propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse, entre mer Méditerranée et dynamisme urbain. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance d'une vue panoramique alliée au confort moderne.

L'espace intérieur de 70 m² se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par une terrasse de 9 m². Grâce à la climatisation réversible, l'appartement reste une oasis de fraîcheur en été, tout en offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses vues panoramiques sur le port et la mer, offrant un spectacle permanent depuis la terrasse privée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans ce secteur prisé. La sécurité est assurée par un complexe fermé, garantissant une tranquillité totale à ses résidents.

Ce bien représente une opportunité d'investissement remarquable grâce à sa licence touristique valide et sa rentabilité locative éprouvée. À quelques pas des commerces, des restaurants gastronomiques et de la promenade maritime, cet appartement séduira les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main ou les particuliers en quête d'une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 6 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 643 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105899·EUR 465 000€ 6 643/m²