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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-10795
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Fuengirola, situé au 9ème étage, est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Orienté sud-est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa position dominante garantit un calme absolu et une intimité préservée, tout en étant niché au cœur d'une rue paisible à quelques pas de l'effervescence urbaine.

D'une superficie de 113 m², ce bien propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Actuellement à rénover, il représente la toile blanche idéale pour un projet de design contemporain. La structure de l'appartement permet de créer de vastes espaces ouverts pour mettre en valeur le volume et la clarté naturelle qui caractérisent cette propriété.

Le point d'orgue de ce bien est sa terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique à 180 degrés. Le regard embrasse tour à tour la mer Méditerranée, le quartier pittoresque de Pueblo López et les silhouettes majestueuses des montagnes environnantes. Un espace extérieur privilégié pour savourer la douceur du climat andalou en toute sérénité.

L'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes à pied des gares ferroviaire et routière (liaison directe avec l'aéroport de Malaga) et à 10 minutes de la plage et du Paseo Marítimo. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement combine parfaitement potentiel de valorisation immobilière et confort de vie au quotidien.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 289 000

Prix d'origine
€ 339 000
Prix au m²
€ 2 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 558 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10795·EUR 289 000€ 2 558/m²