EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-10820
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au premier étage à Fuengirola est une véritable perle rare, située à moins de 200 mètres de la plage. Niché en plein cœur de la ville, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et services essentiels. Bien que central, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, loin de l'agitation nocturne, offrant ainsi le parfait équilibre entre animation urbaine et sérénité domestique.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété affiche un style moderne et épuré. Elle se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine italienne haut de gamme, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une ambiance chaleureuse.

L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec un patio privé de 20 m² parfait pour les déjeuners au soleil. De plus, une vaste terrasse sur le toit de 60 m², partagée avec un seul voisin, offre un ensoleillement maximal. Situé dans un petit immeuble de seulement deux appartements, ce bien présente l'avantage exceptionnel de n'avoir aucun frais de communauté, optimisant ainsi votre investissement foncier.

Grâce à son orientation plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. La possibilité d'obtenir une licence de location touristique ajoute une valeur considérable à ce bien, garantissant une excellente rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:96 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 3 490 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 490 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10820·EUR 335 000€ 3 490/m²